Nếu đang sở hữu 2 tỷ tiền mặt trong tay, bạn sẽ chọn mua nhà phố hay căn hộ chung cư? Đây là bài toán khó được rất nhiều người đặt ra, nhất là trong thời buổi giá cả nhà phố tăng chóng mặt. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ ưu nhược điểm của cả hai loại hình bất động sản này nhằm giúp chúng ta có thể đưa ra được lựa chọn tốt nhất cho mình
Ưu điểm và nhược điểm khi mua nhà phố
Mua nhà phố được hiểu là chúng ta mua đất nền sau đó xây nhà hoặc mua nhà đã được xây dựng sẵn trên phần đất đó. Đây là phương án an toàn và ít rủi ro nhưng cũng tồn tại nhiều điểm hạn chế.
Ưu điểm khi mua nhà phố
- Mua nhà phố sẽ có lợi hơn vì khi sở hữu nhà phố bạn có toàn quyền sử dụng và được cấp giấy phép sử dụng đất theo đúng pháp luật.
- Mua nhà phố sẽ giữ giá hơn muốn sang nhượng so với khi mua căn hộ chung cư
- Khi sở hữu nhà phố, bạn muốn xây dựng, thiết kế như thế nào là do bạn quyết định miễn là tuân thủ đúng quy định của nhà nước. Điều này sẽ mang lại cho bạn cảm giác hạnh phúc hơn khi chính tay mình cố gắng nỗ lực để hoàn thiện tổ ấm của riêng mình.
- Không phải tốn thêm các chi phí dịch vụ hàng tháng như phí bảo trì, phí gửi xe, bảo vệ, an ninh, thang máy…
- Trong quá trình sinh sống ở đây, bạn sẽ không gặp phải những phiền toái bởi hàng xóm như sống ở trong căn hộ.
Nhược điểm khi mua nhà phố
- Nhà phố có giá bán rất cao đặc biệt là trong các khu nội đô. Với tầm ngân sách trên dưới 2 tỷ, nếu mua ở trong khu nội thành sẽ có diện tích rất nhỏ hoặc ở trong ngõ sâu khiến cho sinh hoạt của bạn gặp khá nhiều bất tiện.
- Bạn có thể gặp rủi ro về tài chính nếu như không kiểm tra kỹ quy hoạch trước khi thực hiện mua bán.
Ưu điểm và nhược điểm khi mua căn hộ chung cư
Căn hộ chung cư hiện tại đang là xu hướng nhà ở hiện đại, văn minh với đầy đủ tiện nghi trong nhiều mức giá khác nhau. Căn hộ chung cư cũng là niềm mơ ước của rất nhiều người đang hướng đến, đặc biệt là những đôi vợ chồng trẻ mới cưới. Vậy mua căn hộ chung cư sẽ có những ưu điểm và nhược điểm gì? Chúng ta cùng phân tích ngay sau đây nhé.
Tham khảo ngay giá bán căn hộ Rose Town Ngọc Hồi tọa lạc tại vị trí đắc địa: số 79 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Ưu điểm khi mua căn hộ chung cư
- Sống trong căn hộ chung cư sẽ cảm thấy văn minh, hiện đại hơn
- Sông trong căn hộ chung cư, cư dân có thể sử dụng tất cả những tiện ích mà chủ đầu tư xây dựng như công viên, hồ nước, bể bơi, trung tâm thương mại, khu vui chơi cho trẻ em…
- Không gian sống thoáng đãng hơn
- Giao thông thuận tiện, gần trung tâm thành phố
- An toàn hơn khi căn hộ có bố trí lực lượng an ninh cùng hệ thống camera giám sát
- Có rất nhiều chính sách ưu đãi của chủ đầu tư cho người mua
Nhược điểm khi mua căn hộ chung cư
- Phát sinh nhiều các loại phí dịch vụ hàng tháng dẫn đến chi phí sinh hoạt cao hơn
- Không được tự ý thiết kế theo ý mình mà phải xin phép chủ đầu tư
- Nhiều căn hộ cách âm không tốt dẫn đến bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ môi trường bên ngoài trong quá trình sinh sống
- Nhà chung cư khi sang nhượng, bán lại người khác sẽ mất giá hơn rất nhiều so với nhà mặt đất
Đó là toàn bộ những ưu nhược điểm của 2 hình thức mua nhà phố hoặc căn hộ. Với những phân tích đánh giá như trên, chúng tôi hy vọng sẽ giúp bạn đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất với mình.
Có thể bạn quan tâm: